Conheça as etapas do projeto de Arquitetura

Um projeto arquitetônico de qualidade pode ser composto por uma bela apresentação visual proporcionada pelas maquetes eletrônicas e imagens de venda, mas para ser completo e, de fato apto a “sair do papel”, ele deve apresentar desenhos técnicos, levantamentos e informações confiáveis para a sua execução.

O conhecimento das técnicas e domínio das maneiras eficazes de se projetar é o que torna as informações viáveis de serem seguidas. Utilizando-as, otimiza-se o tempo, poupa-se equívocos, “dores de cabeça” e retrabalhos, trazendo maior assertividade no momento da realização da construção, onde o correto entendimento do projeto é crucial.

O projeto arquitetônico deve passar por etapas que, mais do que uma metodologia, são regidas por normas.

Cito aqui, portanto, a NBR 13532 (Elaboração de projetos de edificações - Arquitetura) e a NBR 16636 (Elaboração e desenvolvimento de serviços técnicos especializados de projeto arquitetônicos e urbanísticos) como base das condições necessárias para a elaboração projetual arquitetônica.

Confira a seguir sequência das etapas de execução da atividade técnica do projeto arquitetônico e uma breve síntese do que compõe cada uma delas:

1- Briefing e informações iniciais

A primeira etapa do projeto nada mais é que uma entrevista, um diálogo inicial com o cliente que visa compreender seu perfil, suas necessidades e condições gerais do contexto. Nesse momento inicial, a arquiteta(o) reúne o maior número de informações possível sobre as expectativas do morador, sobre a utilização dos espaços, entre outros dados relevantes que deverão ser considerados ao longo de todo projeto.

2- Levantamento de dados para arquitetura (LV)

Durante o levantamento, são analisadas as informações de referência e condições prévias do local, a depender do tipo de projeto, como por exemplo o levantamento topográfico e cadastral. Também são produzidas algumas informações técnicas tais como registros de visitas ao local, análise de arquivos cadastrais, estudo do entorno, medições, comumente registradas através de textos, fotografias ou desenhos.

3- Programa de necessidades de arquitetura (PN)

Baseado no levantamento, nesta etapa são definidas as características funcionais dos ambientes da edificação e um pré-dimensionamento das áreas e/ou mobiliários específicos. No PN, são desenhados os organogramas funcionais, esquemas básicos, texto e planilhas que oferecem os dados que também servirão de base para o decorrer do projeto.

4- Estudo de viabilidade de arquitetura (EV)

Após os estudos anteriores e junto de dados obtidos por outras atividades técnicas, aqui se define qual será a metodologia empregada e as soluções físicas e jurídico-legais do projeto, a partir de desenhos - que podem ser esquemas gráficos, diagramas ou outros meios de representação convenientes para o argumento -, acompanhados de texto/relatório.

5- Estudo preliminar de arquitetura (EP)

Nessa etapa os ambientes já começam a ser dispostos de acordo com suas dimensões e localizações na edificação. Aqui são apresentados desenhos gerais - implantação, plantas, cobertura, cortes e elevações. Podem ser acompanhados, quando necessário (opcional) por memoriais, detalhes, perspectivas, maquetes, fotografias, montagens e até mesmo recursos audiovisuais.

6- Anteprojeto de arquitetura (AP) ou de pré-execução (PR)

Após aprovação do Estudo Preliminar, se inicia o Anteprojeto. Nele serão produzidas informações técnicas relativas à todos os elementos da edificação e componentes construtivos relevantes. Nesta etapa pode-se atualizar informações do EP, assim como acrescentar cortes de terraplanagem, detalhes de elementos da edificação, e o memorial descritivo do projeto.

7- Projeto legal de arquitetura (PL)

Para o PL, é necessário analisar todo o material produzido anteriormente junto das legislações vigentes ao lote e as normas técnicas. Sendo assim, são gerados os documentos que comprovam que o projeto atende as exigências legais para ser construído. Os desenhos e textos exigidos por leis, serão submetidos para análise e aprovação de órgãos públicos, departamentos de obras municipais, autoridades ambientais e conselhos de patrimônio.

8- Projeto básico de arquitetura (PB)

O PB é opcional, pois ele já se aproxima muito da etapa final, apresentando o detalhamento de alguns ambientes externos e internos, como elevações de áreas molhadas e detalhes mais específicos da obra de acordo com a complexidade funcional ou formal.

9- Projeto executivo de arquitetura (PE)

Por fim, o Projeto Executivo é o projeto que chegará à mão dos empreiteiros para levantar a obra. Nesta etapa é necessário que todas as informações que possibilitarão a realização construção estejam reunidas e sejam apresentadas da forma mais assertiva possível. Compõe o projeto executivo: memoriais descritivos, quantitativo de materiais e componentes construtivos, planilha orçamentária e desenhos técnicos. Outros recursos, audiovisuais, perspectivas, croquis, maquetes, fotografias, são opcionais, mas podem também ser apresentados para agregar ao entendimento de como se concretizará o projeto.

Hiane Oliveira Arquiteta - CAU A257032-7

Contato: (35) 99226-5711 Fontes: NBR 13532/ NBR 16636/ archdaily